Défiscalisation Immobilière

Loi Pinel

La loi Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 21% du montant de l’investissement dans un logement locatif neuf.

Investir dans l’immobilier locatif peut être un moyen efficace de constituer un patrimoine durable tout en bénéficiant d’avantages fiscaux attrayants. Parmi les dispositifs de défiscalisation immobilière les plus populaires en France, la Loi Pinel offre aux investisseurs une opportunité unique de maximiser leurs rendements tout en réduisant leur impôt…
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Loi Malraux

La Loi Malraux est un dispositif visant la réhabilitation des quartiers historiques et la rénovation d’immeubles anciens qui selon certaines conditions donne droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux attribués.

Une définition : Décrétée en 1962, la Loi Malraux s’adresse à un investisseur qui acquiert un bien immobilier vétuste. L’objectif est de rénover entièrement ce bien et ainsi, de contribuer à la préservation et la restauration du patrimoine architectural français. L’immeuble doit obligatoirement se situer dans un secteur sauvegardé…
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Déficit foncier

Le déficit foncier permet de réduire, voire effacer vos revenus fonciers, et même de diminuer vos autres revenus imposables jusqu’à 10.700 € en plus des autres réductions d’impôts.

Une définition : Le principe de ce dispositif consiste à acquérir un bien immobilier nécessitant une rénovation complète aussi bien des parties privatives que des parties communes. La « quote-part » travaux représente ainsi en général 50 % minimum de l’investissement total. Les travaux sont donc déductibles des revenus…
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Loi Pinel Outre Mer

La loi Pinel Outre Mer permet de bénéficier d’une réduction d’impôt allant jusqu’à 32% du montant de l’investissement dans un logement locatif neuf dans les Dom-Tom.

Une définition : La loi Pinel Outre Mer est un dispositif d’investissement locatif créé pour des opérations réalisées entre le 1° Septembre 2014 et le 31 décembre 2017. Le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2021. Cette loi concerne les investissements immobiliers situés dans les DOM-TOM. Elle s’adresse à…
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LMNP Censi-Bouvard

Le LMNP Censi Bouvard permet de réduire ses d’impôt à hauteur de 11% de la valeur du montant investi. Et de bénéficier de la possibilité de récupérer la TVA.

Une définition : Le LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) est l’investissement dans un bien meublé voué à la location par un exploitant situé dans : une résidence avec services pour étudiants, un établissement social ou médico-social d’accueil des personnes âgées, un établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes EHPAD, une…
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Loi Monuments Historiques

Grâce à la loi Monument Historique vous allez pouvoir vous constituer un patrimoine de prestige.

Une définition : Instauré le 31 décembre 1913, la loi relative aux Monuments Historiques a pour objectif la conservation et la restauration du patrimoine architectural français. Cette loi permet une déduction d’impôts de 100 % des travaux de restauration engagés par le contribuable sur les immeubles classés ou inscrits…
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